**Local commercial à vendre à Teatinos-Hipercor, Malaga**
Une opportunité unique dans le quartier dynamique de Teatinos-Hipercor ! Ce spacieux local commercial de 102 m², réparti sur deux étages, offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et investisseurs. Bénéficiant d'un accès direct depuis le rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, il garantit une excellente visibilité et un fort passage client.
Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, tribunaux, universités, lycées, écoles primaires et crèches. Idéal pour l'ouverture d'un salon de coiffure ou de toute activité nécessitant un espace modulable. Un changement d'affectation en vue d'un projet immobilier résidentiel est également envisageable, ce qui en fait une option intéressante pour les promoteurs.
Le local comprend trois pièces et une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite, pour le confort de tous. Avec 7 mètres linéaires de vitrine et la climatisation, cet espace est prêt à être aménagé selon vos besoins. Une location mensuelle est possible à 900 €, avec un bail de 5 ans renouvelable annuellement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs emplacements de Malaga !
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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